Под строительной экспертизой понимают инструментальные методы контроля над строительной деятельностью. Она делится на судебную, проводимую по решению суда, когда стороны уже вступили в судебный процесс, и на внесудебную.

Строительная экспертиза может быть проведена в ряде случаев:

1) для того чтобы оценить степень физического и эксплуатационного износа здания в целом, а также его основных частей вроде несущих конструкций.

2) для того чтобы определить величину ущерба, нанесенного природными катаклизмами (пожар, потоп)

3) для определения величины ущерба, причиненного от первого лица.

4) с помощью строительной экспертизы можно осуществлять контроль объемов и стоимости строительства.

5) осуществление контроля качества строительных,  ремонтных, монтажных и прочего вида работ.

Строительная экспертиза проходит в следующем порядке: в первую очередь, необходимо заполнить заявку на проведение экспертизы, после чего в течение 2-х дней специалистами производится фотографирование объекта, снимаются основные показания. Далее выдается заключение установленного образца. Заключения также дополняются фотографиями объекта.

Основные задачи, решаемые строительной экспертизой

1) выполненные строительные и монтажные работы приходят в соответствие требованиям ГОСТ, СНиП.

2) определяются причины возникновения повреждений, дефектов у зданий, помещений, а также формируются пути их устранения.

3) жилье оценивается по характеру пригодности для проживания.

4) выявляется соответствие перепланировок и самовольно возведенных строений требованиям строительных норм и правил.

5) также определяется качество установленных оконных конструкций, дверных блоков, систем отопления и кондиционирования.

6) производится установление причин заливов квартир и аварий систем водоснабжения.

7) выявление причин минусов работы отопительной и вентиляционной систем, а также водопровода и канализации.