Во время проведения и осуществления строительных и ремонтных работ большое значение имеет осуществление постоянного контроля со стороны заказчика над совокупностью технологических и производственных процессов. Это дает возможность обеспечения соблюдения технологии, а также предотвращения различных злоупотреблений, к тому же это приводит к экономии затрат и гарантии безаварийной эксплуатации объекта.

Задачей технадзора является контроль над соблюдением основных нормативных требований в строительстве (ГОСТ, СНиП, ВСН, ТУ и т.д.), точное следование проектным документам, соблюдение временных сроков строительства и ремонта, своевременность поставок строительных материалов и оборудования. Кроме того, технадзор должен следить за соблюдением уровня качества применяемых материалов, наличием необходимых сертификатов, свидетельств, паспортов.

Также должно соблюдаться реальное отражение выполняемых работ в соответствующей документации, правильное ведение рабочих чертежей и схем, актов скрытых работ и т.д. Плюс ко всему, в сферу задач технадзора включается и выполнение требований государственных органов и ведомственных надзорных органов, например, Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора.

Технадзором обеспечивается приемка выполняемых работ в несколько этапов:

1) проверка соблюдения требований по технологии и качеству.

2) осуществление обратной связь с заказчиком с целью информирования его о ходе работ и всех событиях и вопросах, касающихся производственного процесса.

3) высказывание замечаний по качеству произведенных работ, а также по их срокам, объемам и типам материалов.

4) осуществление контроля над подготовкой документации.

Технадзор принимает участие в следующих вопросах:

1) выработка путей и методов увеличение уровня эффективности проводимых работ, снижения сроков ее проведения и себестоимости

2) подготовка при необходимости претензий насчет качества поставленных строительных материалов и оборудования, а также определение размера выплаты за понесенный ущерб от данных действий.

3) тестирование оборудования и материалов, которые будут использоваться в ходе работ. 4) разработка соответствующей документации, которая будет сопутствовать строительству и ремонту: схемы коммуникаций, акты скрытых работ.